'정비사업 특성상' 검색결과

“임대수입 끊기고 분담금도 부담”…모아타운 조성 ‘쉽지 않네’

오세훈 서울시장의 역점사업인 ‘모아타운’이 난항을 겪고 있다. 정비사업 기간 단축 기대감으로 부동산업계의 이목을 집중시켰지만, 원주민과 외지인 사이 찬반 갈등이 심화되면서 사업이 지연되거나 아예 일부지역 사업은 철회됐다.부동산업계에 따르면 서울 연립·다세대, 단독·다가구 주택이 몰려있는 곳곳에서 모아타운 추진 여부를 두고 주민 간 의견이

2023-11-12

‘순살자이’ 오명쓴 GS건설…주가는 20년 전으로 회귀 [이코노 株인공]

매주 월요일 아침, 빠르게 변하는 주식 시장에서 주목할 종목을 짚어 드립니다. 한 주 동안 투자자들의 관심이 집중된 주식을 ‘이코노 주(株)인공’으로 선정합니다. 주가가 급등락했던 원인과 배경, 앞으로의 전망까지 집중 해부합니다. #GS건설 주가가 연일 급락하며 20년 전 수준으로 회귀했다. GS건설이 시공사로 참여한 인천 검단아파트의 주차장 붕괴 사고 책임을

2023-07-10

“미분양될 바엔 미루자”…올해 분양 계획 71% 연기

올해 1~4월 시공능력평가 상위 10대 건설사의 민영아파트 분양실적이 계획 물량의 30% 수준에 그칠 정도로 저조하다. 공사비 상승과 금리 인상, 미분양 리스크 등이 맞물리면서 건설사들이 연초 계획했던 착공·분양 일정을 줄줄이 연기하는 모습이다.부동산R114에 따르면 2023년 전국에서 분양 및 분양계획인 민영아파트(민간분양+민간임대) 342개 단지, 총 27만8958가구 가운데 125

2023-05-27

10대 건설사 미청구 공사액 14조 돌파…3개월 만에 2.2조 증가

국내 10대 건설사의 미청구 공사액이 14조원을 돌파한 것으로 나타났다. 대출금리 인상과 늘어난 미분양 물량 여파로 미청구 공새액이 지속적으로 늘어나고 있다는 분석이다. 발주처에 대금을 청구하지 않은 미청구 공사 특성상 당장 실적에 영향을 끼치진 않지만 부동산 경기 회복이 요원한 상황에선 장기적으로 부담이 될 수 있다는 우려가 나온다. 금융감독원 전자공시시스템

2023-05-27

“3.3㎡ 분양가 3000만원 부담됐나”…‘부산의 은마’ 남천자이, 계약률 37%

이른바 '부산의 강남'인 수영구 남천동에 들어서는 ‘남천자이’ 아파트가 두자릿수 청약 열기를 보였지만, 실제 일반분양 계약률이 절반에도 못미쳐 부동산 시장의 주목을 받고 있다. 부산 알짜 입지에 지역 대장 아파트임에도 고금리 기조와 후분양 특성상 자금 마련 기간이 짧아 청약 당첨을 포기한 사람들이 많은 것으로 분석된다. 20일 GS건설에 따르면 지난 16~18일 남

2023-01-20

원자잿값 폭등, 중견건설사에 ‘직격탄’…현장 마다 100억원 손실 우려

최근 1년 동안 건설 자잿값이 급격히 치솟으면서 정비사업을 추진하는 중견건설사들이 직격탄을 맞고 있다. 한 중견건설사는 지난해부터 원자잿값이 급등하면서 공사에 들어갔거나 착공을 앞두고 있는 정비사업장에서만 총 3000억원대에 달하는 손실을 입을 것이라는 예상도 나온다. 26일 정비업계에 따르면 A건설사가 시공을 맡은 부산 소규모 재건축사업장에서 건설 자

2022-06-26

분양가상한제 개편안 다음주 나온다...5월 아파트 분양, 목표의 70% 그쳐

올해 전국 아파트 분양 실적이 목표치의 70% 수준에 그치는 가운데 정부가 다음주 내놓는 분양가상한제 개편안에 부동산업계의 이목이 쏠리고 있다. 건설업계에서는 원자잿값 상승으로 공사비가 늘어난 만큼 분양가상한제 개편안에 택지비를 시세대로 반영하고 실거주 의무를 없애는 내용이 담겨야 효과가 있을 것이라는 분석이 나온다. 16일 국회와 정부 관계자들에 따

2022-06-16

GS건설, 업계 첫 리모델링 연구조직 조성…사전 기술 검토와 공법 개발

GS건설이 국내 건설사 가운데 처음으로 리모델링 연구 조직을 만들어 아파트 리모델링 기술 개발에 나선다. GS건설은 최근 조직개편을 통해 ‘리모델링Lab’을 신설해 선제적인 기술∙공법 검토와 요소기술 연구∙성능 검증을 통해 리모델링 사업 경쟁력 강화에 나선다고 8일 밝혔다. 지난해부터 재건축보다 규제가 상대적으로 덜한 아파트 리모델링에 대한 관심

2022-06-08

윤석열 당선에 GS건설 정비사업 청신호?…“변수 지켜봐야”

GS건설이 올해 초 기준 도시정비사업 수주액 1위를 달성한 가운데, 윤석열 대통령 당선에 따른 수혜에 대해 “장기적으로 봐야한다”는 시선이 나온다. 당선인이 새 정책을 내놨다고는 하지만 정비사업 특성상 당장 수주액 증가로 이어지는 데는 시간이 걸리기 때문이다. 18일 관련 업계에 따르면 재건축 안전기준 완화 등 차기 정부의 부동산 규제 완화 기대감에 따른 GS

2022-03-18

LG엔솔 잇는 공모주 대어 현대엔지니어링, 청약흥행 이끌까

올해 공모주 대어 중 하나로 평가되는 현대엔지니어링이 기업공개(IPO)를 통해 오는 2월 15일 유가증권시장(코스피)에 입성한다. LG에너지솔루션이 역대급 청약 흥행을 이끈 가운데 현대엔지니어링은 상장 후 에너지, 친환경 등 미래 먹거리 사업을 전면에 내세워 공모주 청약 흥행에 도전한다. 김창학 현대엔지니어링 대표는 25일 열린 온라인 기자간담회에서 “주류 사업

2022-01-25

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